STATUT DE LOUEUR EN MEUBLÉ PROFESSIONNEL
"L'EXCELLENCE PATRIMONIALE"
Conditions d'accès au statut LMP
Pour être reconnu comme Loueur en Meublé Professionnel, il faut répondre à deux critères cumulatifs
- Générer des recettes annuelles supérieures à 23 000 €.
- Ces recettes doivent représenter plus de la moitié des autres revenus du foyer fiscal.
Les Avantages concernant le Statut de Loueur en Meublé Professionnel :
- Avantages fiscaux : Le statut LMP permet de déduire les charges liées à l'activité (intérêts d'emprunt et amortissements) et ainsi de générer des loyers non imposables, même en payant comptant !!!
- Protection sociale : En tant que LMP, vous cotisez à la sécurité sociale vous offrant une couverture maladie tout en récupérant des annuités sans travailler !!!
- Transmission avantageuse : En cas de succession, les héritiers bénéficient d'un abattement de 75% sur les droits.
- Exonération à l'IFI (Impot sur la Fortune Immobilière) car les chambres médicalisées sont considérées comme un patrimoine professionnel.
