Pourquoi passer par un mandataire immobilier indépendant ?
Estimation, mise en valeur, mise en vente, gestion des visites, négociation… Parce que vendre une maison ou un appartement nécessite de nombreuses compétences, l’accompagnement d’un professionnel est précieux, voire indispensable.
Pascal Aubaux Mandataire indépendant efficity spécialisé dans la transaction immobilière de maisons, appartements, terrains, immeuble de bureaux vous propose de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Tout d'abord, il est important d'estimer correctement le prix de votre bien par rapport à son positionnement sur le marché de l'immobilier.
Vous vous demandez pourquoi passer par un mandataire immobilier pour votre projet de vente ? Voici quelques raisons…
Des conseils et services pour vendre rapidement votre bien
Faire appel à un mandataire immobilier vous permet de bénéficier de plusieurs atouts.
- Conseil et accompagnement lors de toutes les étapes du processus de vente : de l’estimation du bien à la signature de l’acte authentique.
- Engagement total à vos côtés, car le mandataire immobilier n’est pas rémunéré pour la signature d’un mandat. Il perçoit ses honoraires uniquement lorsque le bien est vendu.
- Services personnalisés : réalisation de plans 3D, de photographies par un professionnel et par drone, première estimation gratuite en ligne…
- Mise en relation avec des prestataires de diagnostics immobiliers, spécialistes du home staging, notaires (contrairement aux idées reçues, il est aussi simple de changer de notaire que de boulanger !).
Vente immobilière de particulier à particulier : les inconvénients
Choisir de vendre seul.e son logement est rarement une solution adaptée, pour plusieurs raisons.
- Vous risquez d’être harcelé.e par les agences immobilières désireuses de récupérer un mandat exclusif.
- Vous n’aurez aucune garantie concernant la précision de votre prix de vente. Il serait dommage de laisser le bien sur le marché en raison d’une estimation trop élevée ou de générer la méfiance des acquéreurs à cause d’un prix trop bas !
- Vous devrez gérer seul les demandes de renseignement et de visite, l’organisation et l’animation des visites, la négociation des offres d’achat, les formalités administratives… Des tâches à la fois contraignantes et chronophages.
- Vous verrez défiler chez vous des personnes inconnues, sans disposer de l’ensemble de leurs coordonnées et sans avoir validé leur capacité à financer le bien que vous vendez.
Contactez Pascal Aubaux mandataire immobilier efficity à Rennes
